Søg blandt danske ejendomme
Adresse → matrikel, BFE, ESR, zone, enheder og officielle dokumenter. Bygninger, enheder (BBR) og ejerforhold (EJF) kommer live fra Fortas egen Datafordeler-pipeline. Klik en virksomhed/person for hele deres portefølje.
Ændringer på det du følger
Gemte søgninger der køres hver nat
Markedspriser
Seneste større handler
Transaktionsvolumen
Byggeri-pulsen
Overvågninger
Fulgte ejendomme
Lister
Seneste ejendomme
Delt med dig
Nøgletal
Ejer
Energimærke
Note
Kommentarer
Delt med dine kolleger — i modsætning til noten.
Til salg & deal-screening
Risikoindikatorer
Live punktopslag på adressens koordinat: zonestatus/lokalplaner, bevaringsværdigt landskab/værdifuldt kulturmiljø, klimatilpasning og konsekvensområde (Plandata); jordforurening V1/V2 (DKjord); fredning/bevaringsværdi (FBB); kystnærhedszone; §3-beskyttet natur; drikkevand OSD + BNBO/NFI (Danmarks Arealinformation); trafikstøj (CNOSSOS); oversvømmelse skybrud/lavning (bluespot) og kyst/stormflod (oversvømmelsesdirektivet, Kystdirektoratet/MST); nærmeste boring (GEUS), vindmølle (Energistyrelsen) og risikovirksomhed efter risikobekendtgørelsen/Seveso (Miljøstyrelsens DMA, lokal kopi – planzonen er 500 m, BEK 371/2016 § 2). Luftforurening (NO2/PM) gates fortsat ærligt: en åben kilde findes (EEA's 1 km-gitter), men opløsningen bærer ikke gadebidraget, og et tal uden gadebidrag ville se præcist ud uden at være det.
Risikoprofil (bank og forsikring)
Byggesager
Bygninger (BBR – egen pipeline)
| Nr. | Anvendelse | Opført | Bebygget | Samlet | Bolig | Etager | Varme |
|---|
Enheder på ejendommen
| Adresse | Etage | Dør | Anvendelse | Areal | Værelser |
|---|
Adresseliste fra DAR (Danmarks Adresseregister) beriget med anvendelse, areal og værelser fra BBR-udtrækket (koblet via bygning/adresse-UUID).
Ejerforhold (EJF – live)
| Ejer | Andel | Type | CVR | Siden | Status |
|---|
Ejendommen i tingbogen
Hæftelser
Servitutter & byrder
Adkomst
Om tinglysningsdata
Handelshistorik
| Dato | Overdragelse | Købesum | Kr/m² | Grundlag | Status | Startafkast Udledt |
|---|
Prisudvikling (kr/m² over tid)
Estimeret værdi (AVM)
Sammenlignelige handler (naboer)
| Afstand | Matrikel | Handelsdato | Købesum | Kr/m² |
|---|
Offentlig vurdering (VUR)
Rent roll (lejemål og lejeindtægt)
Estimeret ejendomsskat
Hvornår betales skatten?
Økonomi
Hent dokumenter
Dokumenterne hentes først når du klikker. BBR-meddelelsen (bbr.dk) og jordforureningsattesten (Danmarks Miljøportal) er de officielle, videregivet uændret; attesten gælder ét jordstykke ad gangen. Matrikelkortet tegner vi selv ud fra Matriklen — det er ikke et officielt matrikelkort, og det står på kortet. Lokalplanerne åbnes direkte hos Plandata.
Planer (Plandata – live)
| Plan | Nr. | Status | Ikraft |
|---|
Egne dokumenter
Maks 25 MB pr. fil · PDF, billeder (JPEG/PNG/GIF/WebP/TIFF/HEIC), tekst og CSV. Kun synlige for din organisation.
Officielle dokumenter og attester
Direkte og gratis: CVR-udskrift/årsrapporter for selskabsejere (BBR-meddelelsen hentes under «Hent dokumenter» ovenfor). Enkelte kilder kræver MitID-login (Tinglysning, SKAT) eller et offentligt gebyr (Ejendomsdatarapport kr. 105); det er ikke en fejl, men den officielle adgangsform. Vi linker til kilden — dokumentet hentes hos den.
Huslejenævnsafgørelser
Om nævnsdata
Offentliggjorte afgørelser fra huslejenævn og beboerklagenævn, koblet på ejendommen som kilden selv leverer det. Registret dækker hele landet og opdateres løbende.
Det er ikke lejepriser. Kilden bærer et lejebeløb på under 1 % af sagerne, og vi henter det derfor ikke. Nævnsdata er en historik- og risikokilde: hvornår har nævnet været inde, og efter hvilken paragraf.
§ 5, stk. 2 er lejefastsættelse efter gennemgribende modernisering. Mærket siger at paragraffen har været prøvet på ejendommen — ikke hvordan sagen faldt ud. Kilden udleverer ikke udfaldet ad denne vej.
Område
Administrative inddelinger for adressen. Områdeportræt (demografi · husstande · økonomi · tryghed · nærmeste faciliteter med afstande) vises nedenfor under "Områdeprofil".
Lejestatistik (område)
Klima & oversvømmelse
Områdeprofil (demografi · tryghed · faciliteter)
Områdestatistik (udvikling over tid)
Tjekliste: køb af udlejningsejendom
Punkterne en køber skal igennem før underskrift. Hvor vi har data, har vi udfyldt punktet og angivet kilden. Hvor vi ikke har, står der Ikke målt — tjek selv: det er et hul i vores data, ikke et svar om ejendommen.